¿Qué significan las siglas CRU o IDUFIR y a qué hacen referencia estos términos?
El Registro de la Propiedad es una institución estatal donde se inscriben los inmuebles para saber quién es el propietario y qué cargas y derechos tie...
Grocasa Blog
¿Es un buen momento para comprar una vivienda?
El 2023 ha empezado con la incertidumbre dominando sobre la economía. Ante esta situación, los compradores pueden tener dudas a la hora de comprar una...
En 2023 bajará el precio de la vivienda
Según el último informe presentado por Standard & Poor’s, una de las agencias de calificación más importantes del mundo, los precios de la viviend...
¿Quién paga los gastos de la hipoteca?
En 2019 se aprobó la conocida como “nueva ley hipotecaria” cuyo nombre real es el de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario. Desde la...
Los cambios en las inversiones inmobiliarias que podrán afectar a la ley de vivienda
Las conocidas como Golden visa o visa de oro, son en realidad los permisos de residencia en un país que se obtienen a raíz de una inversión millonaria...
Nueva Ley Hipotecaria: te explicamos los puntos clave de 2023
El 16 de junio de 2019 se publicó en el BOE y entró en vigor la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, más conocida como Ley 5/2019,...
Llegamos a Santa Coloma de Gramanet
Adriana Torreira se ha convertido en franquiciada de la oficina Grocasa Santa Coloma de Gramanet. Hablamos con ella sobre la previsión del mercado inm...
¿Qué es una hipoteca mixta? La opción ante la subida del Euribor en 2023
El Euríbor, el índice de referencia de las hipotecas variables en España, se disparó a finales de 2022, alcanzando su nivel máximo en diciembre, llega...
¿Qué es la provisión de fondos de una hipoteca?
A la hora de pedir una hipoteca, puedes encontrarte con una serie de términos nuevos que no conoces. Por eso, en el artículo de hoy, te explicamos tod...
¿Cuánto subirá el Euríbor en 2023?
El Euríbor ha cerrado el mes de diciembre de 2022 en 3,018%, su nivel más alto desde hace 14 años (diciembre de 2008) cuando se situaba en el 3,45%.&n...
Ventajas de los jóvenes para conseguir una hipoteca
Los jóvenes son el motor del mercado inmobiliario, incluso a pesar de las consecuencias de la pandemia, como bien indica el último informe de Fotocasa...
Comprar sobre plano: tu hipoteca para obra nueva
¿Estás pensando en comprar una vivienda de obra nueva? Te explicamos todo lo que necesitas saber para pedir una hipoteca de obra nueva para comprar so...
El valor de tasación de la vivienda sigue aumentando
La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) ha publicado nuevos datos y las conclusiones siguen siendo positivas para los propietarios que quier...
Vender un piso en Cornellà de Llobregat 🏡
¿Estás pensando en vender un piso en Cornellà de Llobregat? Aquí tienes algunos datos y consejos para vender un piso en Cornellà en tiempo récord.¿Es...
Vender un piso en Hospitalet de Llobregat 🧡
Hospitalet de Llobregat es la ciudad con más demanda de alquiler en España según datos de Idealista, y la renta media es de 848€. Esto ha provocado qu...
ITP: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ¿qué es?
Uno de los impuestos con el que te encontrarás si decides comprar un piso es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados...
¿Cuándo se paga la comisión inmobiliaria al vender una casa?
Cuando queremos vender un piso o alquilarlo, una de las dudas que nos planteamos es quién paga los honorarios de la inmobiliaria que nos ayuda en el p...
El precio de la vivienda bajará
La agencia de calificación de riesgo S&P Global Ratings advierte: En España, el precio de la vivienda subirá hasta el 4,6% este 2022, pero en 2023...
¿Es rentable comprar un piso para alquilar en España?
Vivimos una época convulsa provocada por la guerra de Ucrania, que ha cambiado la economía de toda Europa en apenas unos meses. Ante la incertidumbre,...
¿Dónde compran sus segundas residencias los españoles?
Comprar una residencia vacacional es una costumbre muy arraigada en nuestro país, en comparación con el resto de Europa. En España, un 14,3% de los ho...
Qué es una hipoteca autopromotor y cómo conseguirla
Una hipoteca autopromotor es una hipoteca para construir una casa. Este tipo de producto financiero tiene unas condiciones especiales, y un funcionami...
Vender un piso para comprar otro, ¿Cómo lo hago?
Vender un piso para comprar otro es un proceso habitual para un profesional inmobiliario. Pero para la persona que, por primera vez, vende una casa pa...
Hipoteca denegada después de tasar. ¿Qué hago?
Cuando pides una hipoteca para comprar un piso, además de cumplir con los requisitos de la entidad, tendrás que tasar la vivienda. Y, puede ocurrir, q...
Qué tener en cuenta para comparar hipotecas de distintas entidades 🤔
Una de las grandes ventajas de contratar una hipoteca a través de un broker hipotecario como Grocasa Hipotecas, es que este funciona como un comparado...
"Horta no ha perdido su esencia" Hablamos con Noelia Nieto, directora de la nueva oficina Grocasa Barcelona
Respecto a tu oficina de Grocasa Barcelona en Horta, El mercado de la vivienda ha sufrido muchos cambios estos últimos meses. Por un lado, parece...
Opciones para vender un piso y comprar otro
Si estás pensando vender un piso para comprar otro y tienes una hipoteca pendiente, podemos ponerte varias opciones sobre la mesa y, una de ellas, es...
Qué es el certificado energético y cómo se hace
El certificado de eficiencia energética de la viviendaEl certificado de eficiencia energética es uno de los documentos que necesitarás si quieres pone...
La exención por reinversión en vivienda habitual
Si quieres vender un piso para comprar otro, te interesa conocer el concepto “reinversión en vivienda habitual”. Te lo explicamos, porque ya sabes que...
¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria?¿Cuánto cobra una inmobiliaria?
Cuando queremos vender un piso o alquilarlo, una de las dudas que nos planteamos es quién paga los honorarios de la inmobiliaria que nos ayuda en el p...
Las claves de la Ley de Propiedad Horizontal en 2022
La Ley de Propiedad Horizontal regula los derechos y deberes de los propietarios que viven en una comunidad de vecinos. Te explicamos estas obligacion...
¿Qué ha pasado este 2021 en el mercado inmobiliario?
Desde Grocasalab hemos elaborado un nuevo informe del sector inmobiliario, en el que hemos analizado quién ha participado en el mercado inmobiliario e...
Hay muchas personas que quieren comprar un piso, y no lo encuentran según Fotocasa Research
Fotocasa Research ha publicado el estudio “Experiencia en compra y venta en 2021” que analiza la participación en el mercado de la población española....
"La Marina del Port tiene una gran historia. Los vecinos siempre han luchado por un barrio mejor, y lo han conseguido"
La Marina del Port se ha convertido en el tercer barrio más poblado del distrito de Sants-Montjuïc, y también uno de los más poblados de Barcelona. En...
¿Cómo calcular los gastos de compra de una vivienda?
Si quieres lanzarte a comprar una vivienda, primero debes de sentarte a hacer números. Cuando compras una casa, no sólo tienes que pagar el precio de...
Las hipotecas online; una de las grandes tendencias según Fotocasa Research
Fotocasa Research ha publicado su informe anual “Perfil del hipotecado español 2021”,en el que analiza a los compradores de vivienda en España. En el...
Hipotecas para funcionarios en 2022
¿Qué ventajas tienen las hipotecas para funcionarios?Ante la situación actual, las entidades bancarias están mejorando las condiciones para conseguir...
"Los clientes buscan que se les hable claro, sin esconder nada.", Andrés Gutiérrez, director de la primera oficina Grocasa Madrid
Andrés Gutiérrez acaba de abrir la primera oficina de Grocasa Madrid en Leganés y hablamos con él sobre las nuevas necesidades del mercado inmobiliari...
Hipotecas verdes; qué son y qué requisitos piden
Estos días puede que hayas visto el término “hipotecas verdes” en todos lados; Idealista, ElEconomista, etc. Y es que, según el informe “El camino a l...
Negociar el precio de la vivienda
El precio de una vivienda depende de varios factores, como el año de construcción, o su eficiencia energética. De hecho, el precio de la vivienda pued...
¿Quién compra obra nueva? Fotocasa responde
Fotocasa ha publicado un nuevo estudio en el que describe cómo es el comprador medio de obra nueva en España después de la pandemia. Y sí, ha habido c...
La hipoteca media según la Asociación Hipotecaria Española
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) publicó un nuevo boletín estadístico con las cifras del mercado hipotecario de marzo a abril de 2021. ¿Cómo e...
¿Cómo saber si estás en ASNEF y cómo salir de esta lista?
Si quieres pedir una hipoteca, uno de los pasos que no está de más hacer, es comprobar que no estás en ninguna lista de morosos, como ASNEF, incluso a...
¿Qué es el TAE de una hipoteca?
Desde la reforma de la Ley Hipotecaria, las entidades crediticias están obligadas a incluir la Tasa Anual Equivalente (TAE) en la documentación y publ...
Los barrios más caros por metro cuadrado de España según Idealista
Idealista ha publicado los barrios que más han visto aumentado su precio desde 2019, año de inicio de la pandemia, y los barrios más caros por metro c...
Permuta inmobiliaria, ¿qué es y para qué sirve?
Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2021 se han registrado 924 operaciones de permuta de viviendas, la cifra más alta desde 20...
Vender un piso en Madrid ¿Cuánto vale el metro cuadrado en Madrid?
¿Estás pensando en vender un piso en Madrid? El Barómetro del Mercado Residencial elaborado por la consultora Gloval apunta a un aumento del precio de...
"Hay opciones más económicas para comprar un piso en Madrid" según Álvaro Hernández, director comercial de Grocasa Hipotecas en Madrid
El mercado hipotecario está rozando niveles históricos. En junio de este año se firmaron 37.961 hipotecas en España, la cifra más alta en 10 años, sól...
¿Qué es el mapa catastral? ¿Para qué sirve?
El Catastro es un censo que recoge todos los inmuebles, tanto rústicos como urbanos y de características especiales de España. Su gestión es tarea del...
Licencia de primera ocupación ¿qué es? ¿para qué sirve? y ¿cómo se obtiene?
Una licencia de primera ocupación es un documento oficial que expide el ayuntamiento tras comprobar que un edificio, vivienda o construcción en genera...
¿Qué es un contrato de arras?
Te gusta un piso pero aún no tienes la hipoteca y no quieres perderlo; necesitas firmar un contrato de arras con el propietario. Pero ¿Qué es un contr...
Quién compra pisos según Fotocasa
El nuevo informe de Fotocasa analiza la situación de la juventud dentro del mercado inmobiliario en España, en 2021 ¿Sabías que las mujeres son más ac...
Hay escasez de pisos en venta, según un informe de Fotocasa
En el debate del evento Fotocasa Research Pro Conference, todos los invitados coincidían en que hay una escasez de oferta de pisos en venta. Hace falt...
"Los precios en Barcelona se van a estabilizar" según Pau Llopis, propietario de la nueva oficina de Grocasa Barcelona
Pau Llopis entró en Grocasa en 2018. En 2021 se ha convertido en el propietario de la segunda oficina de Grocasa en Barcelona, ubicada en la Marina de...
¿Qué motiva a los jóvenes a comprar un piso, o alquilarlo en 2021?
Fotocasa presentó su informe “Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2021” en el evento Fotocasa Research Pro. Del mismo se deduce que los más jóv...
Los pisos en alquiler ganan protagonismo
Fotocasa presentó su nuevo informe, “Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2021” en la Fotocasa Pro Conference, de la que ya hablamos en este art...
El Colegio de Registradores apunta a una recuperación de la actividad inmobiliaria
El Colegio de Registradores ha publicado el Índice Registral de Actividad Inmobiliaria del segundo trimestre de 2021, y la evolución invita a la posit...
¿Se está gestando una burbuja inmobiliaria?
Fotocasa ha organizado su primer Live Show, presentado por Santi Millán y Javier Sancho. María Matos, Directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, ab...
Qué hago cuando mi hipoteca está pagada
Cuando acabas de pagar tu hipoteca, el banco deja de cobrarte las cuotas. Pero esto no significa que la hipoteca haya desaparecido, ni que el inmueble...
¿Qué es un cuadro de amortización?
Cuando vas a pedir una hipoteca, hay una herramienta muy útil que te ayudará a organizarte, así como a calcular qué momento es bueno para amortizar tu...
Comprar tu piso de alquiler; el derecho de tanteo y retracto
Si vives de alquiler y tu casero pone el piso en venta, tienes unos derechos en ese proceso de venta. El artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urban...
Qué es la referencia catastral y cómo buscarla
Cada inmueble tiene una referencia catastral que necesitaremos para hacer trámites como la declaración de la renta, y con el que se pueden conseguir m...
Los mejores portales inmobiliarios en España
La digitalización de nuestro sector empezó gracias a los portales inmobiliarios, que crearon plataformas en las que poder dar visibilidad a los pisos...
Qué es la cédula de habitabilidad y dónde conseguirla
Uno de los documentos que tendrás que conseguir si quieres vender un piso en Cataluña, es la cédula de habitabilidad. La cédula de habitabilidad es un...
Fotocasa analiza el mercado inmobiliario tras un año de pandemia
Fotocasa ha publicado un estudio del mercado inmobiliario tras un año de pandemia. Uno de los datos más significativos es la estabilidad existente. A...
Jóvenes emprendedores; Martín Edrosa, de asesor inmobiliario a propietario de Grocasa Cornellà Centre
Martín Edrosa empezó su trayectoria en Grocasa Cornellà en 2017 como asesor inmobiliario. Ahora es dueño de su propia oficina de Grocasa en Cornellà....
El mejor momento para vender un piso
El precio medio del suelo en España en 2021El precio medio de la vivienda no se ha resentido especialmente por la pandemia de la COVID19. Lo que sí ha...
El mercado inmobiliario es cada vez más joven
Quién va a comprar o vender un piso en abril y por quéEn abril empezamos a ver algunos indicativos de recuperación económica en nuestro país. Nuestra...
Las hipotecas más baratas que nunca
¿Cómo han cambiado las hipotecas con la COVID19?La pandemia ha cambiado el mercado hipotecario, desencadenando una guerra de precios entre las diferen...
Estos son los pisos más buscados en 2021
Si quieres vender un piso lo primero que necesitas saber para decidir el precio son las tendencias del sector inmobiliario. Es decir, qué característi...
¿Cómo hacer una vivienda más eficiente?
¿Cómo mejorar la eficiencia energética de una vivienda?El Gobierno prevé lanzar ayudas y ventajas fiscales para hacer más eficiente la vivienda en Esp...
Ventajas de poner un piso en alquiler
Beneficios de alquilar tu pisoCuando nos mudamos siempre entramos en la duda de si vender nuestro piso, o ponerlo en alquiler. Ambas opciones tienen s...
¿Qué es la reestructuración de deuda?
El Código de Buenas Prácticas Bancarias y la reestructuración de la deudaDebido a la crisis de la covid19 muchas personas han visto cambiar por comple...
Consejos para una mudanza
¿Cómo hacer una mudanza?Las mudanzas son una de las cosas más estresantes, así que queremos daros algunos consejos para una mudanza tranquila, ya que...
Las tendencias del sector inmobiliario de 2021
Identificar tendencias inmobiliarias en 2021 es más fácil de lo que parece, a pesar de la situación. Sólo tenemos que saber observar bien nuestro ento...